Escasa reactivación en el mercado inmobiliario local

LOCALES

15 de junio de 2015

Escasa reactivación en el mercado inmobiliario local

En sintonía con lo que sucede en otras ciudades pueden observarse algunas operaciones más, pero no sirven para mover el amperímetro y considerar que el mercado tiene la fuerza que tuvo hasta antes de las restricciones cambiarias. Lo consideró Alfredo Sáenz Buruaga, referente del Centro de Martilleros de Olavarría. Hay una gran demanda de viviendas para alquilar “como siempre”.

Indicó que la pequeña reactivación no alcanza para que afecte al mercado en sí.

“Hay una oferta mayor a lo que se vende” sostuvo el martillero.

Se lamentó porque no hay crédito blando a largo plazo que se inserte en el mercado.

Reconoció que el Pro.Cre.Ar “ha movido algo”.

Explicó que el dinero de los inversores está colocado a plazo fijo porque las tasas son interesantes, pese que “no tengamos memoria”.

Respecto a las operaciones manifestó que tratan de hacerlas en pesos, porque en dólares no pueden ponerse de acuerdo por los 2 ó 3 tipos de cambio que compradores y vendedores manejan.

Respecto a los alquileres, Sáenz Buruaga explicó que anda muy bien, como siempre.

Indicó que faltan casas de 2 ó 3 dormitorios y abundan departamentos de 1 ó 2 ambientes, aunque no alcanzan.

Añadió que, en promedio, los alquileres se pautan con un 30% de suba para el segundo año del contrato.

Por último se refirió a los edificios que se construyen desde el “pozo”.

Pidió que los clientes busquen empresas serias, para no tener problemas luego con el tema de papeles y escrituras.