Según informó José González Hueso, este viernes a las 11 horas en la Sociedad de Fomento Mariano Moreno se realizará un acto de entrega de 226 escrituras de Casa de Tierras Olavarría, dependiente de la Subsecretaría Social de Tierras, Urbanismo y Vivienda, a cargo de Fabián Stachiotti.

“Esta entrega es un paso muy esperado por las familias que ya habían completado el trámite de regularización. El trabajo que viene realizando Casa de Tierras Olavarría ha sido muy productivo: desde su apertura ha recibido ya unas 1200 personas, en noviembre del año pasado realizamos una toma de trámites de consolidación de dominio donde atendimos 240 casos; además, en una política de acercamiento al vecino que vamos a reforzar.

Realizamos operativos en los Barrios Nicolás Avellaneda y Loma Negra donde iniciamos 80 y 40 casos más, respectivamente” enumeró González Hueso y agregó que “en Loma Negra estuvimos el viernes 11 pasado, y volveremos el 2 de octubre para completar el operativo.”

“Como siempre decimos” continuó González Hueso, “el Gobernador Daniel Scioli ha adoptado la política habitacional –que incluye la regularización dominial– como una política de estado, y por eso sostiene que el acceso a la vivienda es parte de la gran agenda del desarrollo, por eso este lunes se comprometió en Bahía Blanca a generar más de un millón de lotes con servicios, y por eso es que desde el Ministerio de Infraestructura impulsamos fuertemente la escrituración de las viviendas construidas por el Estado y la regularización de inmuebles privados a través de la Subsecretaría Social de Tierras, Urbanismo y Vivienda.”

 “Por el trabajo realizado quiero agradecer, primero al Ministro Alejandro Arlía por el compromiso que tiene con nuestra ciudad, a los integrantes de Casa de Tierras Ángel Olaechea –su responsable–, Soledad Restivo y Graciela Sosa por el compromiso con los derechos de los vecinos, y también a la escribana Patricia Urbina, encargada del Registro.”

Instrumento de política social

Sobre la importancia de la regularización dominial, José González Hueso agregó que “las situaciones de familias que viven en informalidad urbana o en situación de tenencia irregular deben ser abordadas con políticas activas desde el Estado. Cuando la familia no tiene la escritura no tiene consolidado el derecho sobre su vivienda, no rigen las reglas del código civil que regulan los divorcios, sucesiones, ventas y demás, lo cual disminuye el valor de su casa y genera conflictos, injusticias y vulnerabilidad. Quedan fuera del sistema formal del mercado y, así, ni siquiera pueden pedir un préstamo para ampliar o refaccionar la vivienda porque no se puede hipotecar. Sin título de propiedad, la vivienda no está protegida”, remarcó.

“En el caso de las viviendas del Instituto” –continuó– “ha sido el mismo estado el que durante años no ha gestionado las escrituras y por eso el Gobernador implentó el Plan de Escrituración que trajimos a Olavarría, y para los inmuebles privados actúa fuertemente el Ministerio de Infraestructura a través de la Subsecretaría que mencioné.”

La regularización dominial

La ley 24.374 es un régimen especial de escrituración por medio del cual el título de propiedad de tu vivienda se obtiene de manera gradual mediante dos trámites: 1º Regularización Dominial y 2º Consolidación

¿Quiénes pueden acceder?

 Aquellos que cumplan los siguientes requisitos: Posesión por causa lícita; ocupación pública, pacífica y continua del inmueble con anterioridad al 1º de enero de 2006; que el destino principal del inmueble sea vivienda familiar única y permanente.